覆巢無完卵

標題：永信建本公司公告暨代子公司公告董事會通過與關係人簽訂合建契約

日期：2025-01-07

股票代號：5508

公司名稱：永信建

發言時間：2025-01-07 16:40:59

說明：
1.契約種類:合建分售
2.事實發生日:114/1/7~114/1/7
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人：
(建方)永信建設開發股份有限公司
(地主)中大開發企業股份有限公司
關係：100%持股之母子公司
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)分配比例：地主60%、建方40%
(2)本公司預計參與投入金額：約新台幣1,560,000仟元
(3)銷售總價之分配不含車位價款，銷售車位之價款歸建方所有。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
(1)愷豐不動產估價師聯合事務所：
合建比例地主與建方56.26%：43.74%(特定價格)
(2)宏邦不動產估價師聯合事務所：
合建比例地主與建方57.48%：42.52%(有條件正常價格)
6.不動產估價師姓名:
(1)葉純榮
(2)林睿明
7.不動產估價師開業證書字號:
(1)(103)高市估字第000086號
(2)(96)北市估字第000110號
8.取得之具體目的:
合作興建住宅大樓以供銷售。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國114年01月07日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年01月07日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
會計師意見：本次交易所約定之合建比例尚屬合理。另本次永信建設開發股份有限
公司之交易對象為中大開發企業股份有限公司，係為其 100%持股之子公司(註)，
對公司合併股東權益而言，並不受影響。
註：會計師意見結論之前提係永信建設開發股份有限公司取得中大開發企業股份有
限公司之股權。
17.會計師事務所名稱:
長興聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
劉奕宏
19.會計師開業證書字號:
台財證登(六)字第4246號
20.其他敘明事項:
愷豐不動產估價師聯合事務所：合建比例地主與建方48.59%：51.41%(正常價格)